2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.1万円/㎡
前年比-25.4%
船橋市
51.3万円/㎡
前年比+5.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレアガーデン
千葉県船橋市西船三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩10分
2007年築 / 14階建 / 227戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,744万円
55.3万円/㎡
2,487
3,325
4,163
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,163万円
49.1万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月9日
プレアガーデン
4,090万円（60.4万円/㎡）/ 12階 / 67.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,090万円 | 60.4万円 | 12階 | 67.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,480万円 | 58.3万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 4,580万円 | 59.9万円 | 4階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 54.4万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 72.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 54.8万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 72.98㎡ | 1LDK+WIC+ロフト | - |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 57.4万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 53.7万円 | 9階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | プレアガーデン 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅10分 | 4,090万円 | 60.4万円 | 67.68㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 227戸 | RC |
| 2025/06/29 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモ・ザ・パークス船橋 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 233戸 | SRC |
| 2025/07/22 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2024/04/27 | プラウド津田沼ソレイユハウス 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 5,740万円 | 68.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 220戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 5,780万円 | 74.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.4%下落、船橋市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は船橋市の平均と比較して17.7%割高です。
販売中の類似マンション
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
チュリス船橋金杉
千葉県船橋市金杉八丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 13分
1996年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
パールハイツ津田沼
千葉県船橋市前原東四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ベルシェ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 12分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
コスモ船橋滝不動
千葉県船橋市南三咲三丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 2分
1995年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
秀和薬園台レジデンス
千葉県船橋市薬円台五丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 2分
1976年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
アルファグランデ船橋咲が丘
千葉県船橋市咲が丘四丁目
新京成線 / 二和向台駅 徒歩 10分
1995年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
船橋ハイツ
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
ライオンズガーデン船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 9分
1998年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
メゾン海神
千葉県船橋市海神町二丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩 14分
1989年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
ヴェレーナ津田沼
千葉県船橋市前原東六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
パールマンション船橋2
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 14分
1982年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
東建北習志野マンション
千葉県船橋市習志野台三丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
富士マンション西船
千葉県船橋市西船七丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
船橋ハイツ4号棟
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造